Тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Плата за жилое помещение
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения;
2) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения;
3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с 1 июля 2015 года установлен постановлением администрации города Рязани от 29.06.2015 № 2876.

Вид жилищного фонда в зависимости от объема предоставляемых услуг	Размер платы за 1 кв.м общей площади в месяц, руб. (с НДС)
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, мусоропроводом, уборщицей	18,23
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, без мусоропровода, с уборщицей	17,88
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, мусоропроводом и уборщицей	15,64
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода, с уборщицей	15,29
Жилые дома со всеми видами благоустройства, без лифта и мусоропровода, с уборщицей	12,77
Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, с уборщицей	10,21
Жилые дома неблагоустроенные	6,11

Примечание:

К домам со всеми видами благоустройства относятся жилые дома, имеющие электроснабжение, водопровод, канализацию, центральное или индивидуальное (кроме печного) отопление, ванну или душ, газовую или электрическую плиту, централизованное горячее водоснабжение или горячее водоснабжение от газового водонагревателя.

Размер платы за пользованиеv жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда установлен постановлением администрации города Рязани от 08.05.2014 № 1794.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

Вид жилищного фонда	Размер платы за 1 кв.м общей площади в месяц, руб.
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, мусоропроводом	8,93
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, без мусоропровода	8,56
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, с мусоропроводом	8,18
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода	7,81
Жилые дома со всеми видами благоустройства, без лифта и мусоропровода	7,44
Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства	7,07
Жилые дома неблагоустроенные	6,70

Примечание:

Размер платы за пользование жилым помещением не взимается:

– в домах, признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания;

– в квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания.

В плату за пользование жилым помещением НДС не включается.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на период 2014-2016 годов установлен постановлением Правительства Рязанской области от 22.01.2014 № 3 в размере 6 рублей на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

Тарифы на коммунальные услуги

Тарифы на холодную воду и водоотведение для населения установлены постановлениями главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 17.12.2015 № 332.

Тарифы на тепловую энергию и горячую воду установлены постановлениями главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 18.12.2015 № 370, № 373, № 374.

Тарифы на электрическую энергию для населения установлены постановлением главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 14.12.2015 № 269.

Тарифы на газ для населения установлены постановлением главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 15.06.2016 № 79.

Тарифы на коммунальные услуги для населения на 2016 год

Наименование услуги	Ед. изм.	Тариф с НДС
Холодная вода
с 1 января	руб./куб.м	22,77
с 1 июля	руб./куб.м	24,12
Горячая вода
— для закрытой системы горячего водоснабжения
с 1 января	руб./куб.м	144,02
с 1 июля	руб./куб.м	152,52
— для открытой системы горячего водоснабжения
с 1 января	руб./куб.м	137,76
с 1 июля	руб./куб.м	150,60
Водоотведение
с 1 января	руб./куб.м	17,64
с 1 июля	руб./куб.м	19,82
Отопление
с 1 января	руб./Гкал	1797,80
с 1 июля	руб./Гкал	1902,41
Газ
с 1 января	руб./куб.м	6,080
с 1 июля	руб./куб.м	6,247
Электрическая энергия
– в жилых домах с газовыми плитами
с 1 января	руб./кВтч	3,75
с 1 июля	руб./кВтч	4,03
– в жилых домах с электроплитами
с 1 января	руб./кВтч	2,63
с 1 июля	руб./кВтч	2,82

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 258 внесены изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с новыми правилами введены нормативы потребления коммунальных услуг в жилом помещении и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Нормативы на общедомовые нужды устанавливаются на 1 кв.м мест общего пользования. В норматив потребления воды на общедомовые нужды будет входить, например, технологическая промывка системы водоснабжения, слив воды при ремонтах, уборка подъездов и т.п. В новых квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг плата за каждую коммунальную услугу будет указана двумя строками. В городе Рязани указанные нормативы действуют с 1 июля 2014 года (постановления главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 31.05.2013 № 69, № 70).

С 01.09.2012 вступило в силу постановление Правительства от 06.05.2011 № 354 (в редакции от 04.05.2012) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В постановлении приведены формулы расчета платы за коммунальные услуги в жилом помещении и на общедомовые нужды при наличии (отсутствии) коллективных и индивидуальных приборов учета. Постановлением предусмотрено, если долг собственника помещения (по одной услуге) превысит сумму трех месячных платежей, рассчитанных исходя из норматива потребления, исполнитель услуги (управляющая компания, ресурсоснабжающая организация) могут сначала ограничить, а потом приостановить оказание услуги (электроэнергия, холодная и горячая вода, канализация). В определенных случаях исполнитель услуги может предоставить рассрочку на оплату услуг.